短视频，真的是这个时代的超级风口。
短视频带货，万物可带。以往李佳琦们的网红带货，带个口红、包包啥的，我们早已习以为常。
现在抖音上都能带房了，而且销量还不错，有人靠抖音光佣金就挣了200万。
什么？扯犊子吧！
是人都知道房子单价高，决策门槛高，哪有那么容易靠抖音就卖出房子的？
哈哈，抖音就是一个大力出奇迹的平台。
没有做不到，只有你想不到。
来看看真实案例吧@郑州众佳房产（原强哥说房），一个靠直播做到郑州房产经纪第一人宝座的大佬。
他的成功秘诀来自于坚持每天晚上直播两个小时。
光在2020年，@强哥就已经开了 300 多场直播，成交了七八十单，个人佣金 200 多万，一年积累了 10 多万粉丝，现在粉丝20.9万。
废话不多说，下面开始抖干货。
首先，我们做一个抖音房产账号一定要明确目标，做抖音就是为了吸引潜在客户，就是为了卖房子，而不是为了炫技做大V。
一旦坚定这个定位，哪怕你的账号只有1000个粉丝，也能卖出房子。
举个例子，你做的是长沙的房子，如果我在佛山，我能刷到你的视频吗？
抖音的推荐机制是你喜欢什么，机器给你推什么？如果客户对房产不感兴趣，平台会推荐给他们吗？
几率很小！甚至不会！
那么，我们反过来看，所有看你视频的，关注你的，这些客户都是对买房感兴趣的，甚至是有大部分人对长沙买房感兴趣的。
这就好办了，接下来你的任务就是想办法让关注你的人相信你的专业和服务，让他们看到你的产品。
换句来说，就是想办法让看你抖音的潜在客户去联系你，并找你买房，或者你主动出击联系客户买房。
由此，我们可以对标一些做的好的房产账号，设计你的房产账号定位。
同城房产账号命名案例参考：
1、（城市名）+博主名字+探房/选房/说房/聊房/看房通
比如，佛山xx探房，这就是一个探房号。
如果你是纯口播知识账号，可命名如：长沙xx说房。
2、帮你选（城市名）好房或（城市名）+精选好房
举例：帮你选广州好房，广州精选好房，这就有了明确的地域划分。
3、（城市名）+精准定位
举例：佛山选盘师、佛山房产专家、佛山二手房直通车、长沙新房测评专家等。
一旦明确定位以后，接下来就是完成账号的门面装饰，包括头像、简介、电话号码等。
关于包装，最好的老师就是同行，先模仿再超越。
接下来，最让人头疼的问题来了，内容怎么办？
先招一个摄影剪辑，再招一个文案策划，然后制作精美的视频发布到抖音造起来。
这种玩法大概率会死掉。
为啥？一方面成本高，做下去很累，另一方面制作太过专业精良，反而没有什么播放量。
最快捷有效的方法就是模仿同行，下面继续上干货。
如何做一个房产知识类账号？
超级简单！甚至都不需要真人出镜！
怎么做呢？
拍摄当地踩盘视频做为素材，然后抓取同行的优质文案，重新讲一遍。
以这个账号为例，你看她的内容非常粗糙，素材全部都是售楼部的踩盘视频，然后文案都是其他账号讲过的。
那为什么还能火？
因为这些内容都是别的账号验证过的，也就是客户关注和需要的。
视频素材，只要你勤快点，一边带客户踩盘，一边拍摄一些高清版本的视频不就有了吗？
再不行，就去某宝搜索房产视频素材，几元钱就能买到大量视频和音乐素材。
文案去哪里找？
用好“轻抖”这个小工具，一键提取那些爆火的房产账号的文案，稍微修改一下就变成你的了。
看起来像是抄袭，其实在抖音上就是原创，因为视频素材是你的，声音也是你的。
房产真人出镜口播类型的内容又应该怎么做呢？
同样的原理，一方面你可以提取优质的文案，用自己的话口述讲一遍。
另一方面，你要学会找到当地权威的房产资讯平台，哪里都是房产领域文案高手们熬到秃头才想出的好文案。
你去找到这样的各种房产资讯和新政，改成你的文案，再重新说一遍。
比如贝壳百科，上面都有很多专业的房产资讯和内容。
说得那么轻松容易，可是拍摄很难啊
超级简单！
你只需一个提词工具，比如轻抖的提词器。
所有的文案支持悬浮在你的手机上的，直接照着念你会吧？
抖音知识口播号大V大蓝也是用这种工具完成口播的，照着文案叭叭叭念，5分钟就搞定拍摄了。
拍好了，
那剪辑怎么办啊？
剪辑更简单，去下载剪映APP或者用网页版剪辑，剪映本身都有教程，只需30分钟就全都会了。之前分享了很多剪辑的课程，感兴趣的可以下载学习！
剩下的工作就是上传内容，监测数据，持续不断更新内容，并做好引流和成交的工作。
看到这里，我再重申一下，我们来抖音是卖房的，不是炫技做大V的，不要把抖音卖房搞复杂，不要过于追求高大上的运镜拍摄、牛逼的文案和剪辑。
记住，你做的越简单，越容易成功！
你要用最低的行动成本做出一个真实的房产账号，然后靠账号来完成引流和成交铺垫。
抖音日活7亿用户，现在又大力支持同城号玩法。
认真做好抖音，每个月多卖2套房，月入5万问题不大。
